Сучасні аспекти земельного аудиту.

Анотація

В статті розглянуто проблему аудиторського обслуговування підприємств аграрного сектору економіки України. Деталізовано порядок надання аудиторських послуг в галузі земельного аудиту. Зазначено, що оренда земельних ділянок сільськогосподарського призначення та земельних часток (паїв) є домінуючою формою правового обігу земель в аграрному секторі. Встановлено, що переважна більшість селян за допомогою орендних відносин з аграрними підприємствами реалізує своє право власності на землю за мізерну орендну плату. Оренда стала найголовнішим способом використання земель у сільському господарстві. В статті обґрунтовано пропозиції щодо вдосконалення організаційних та методичних аспектів аудиторської діяльності в сільському господарстві. Запропоновано впровадження земельного аудиту, а саме державного та приватного. Визначено функції державного земельного аудиту, які полягатимуть в дотриманні і розтлумачені земельного законодавства при розмежуванні земель державної і комунальної власності, визначенні меж міст і населених пунктів, спірних питань при визначенні водоохоронних зон, відстоювання державних інтересів стосовно державних кордонів, виконанні інвестиційних зобов’язань іноземних фізичних і юридичних осіб, корпорацій та ін. Рекомендовано державний земельний аудит проводити державними аудиторами, кваліфікованими економістами, екологами, землевпорядниками та фахівцями в галузі земельного права, земельного кадастру, землеустрою та управління земельними ресурсами (сюрвеєрів). Встановлено критерії обов'язкового земельного аудиту. Запропоновано використовувати в якості такого критерію площу землі в господарствах різних організаційно-правових форм власності. Рекомендується обов’язковий аудит для сільськогосподарських підприємств які мають площу орендованої землі понад 500 га. Приватні аудиторські фірми, для перевірки земельних взаємовідносин, пропонується створювати на основі будь-якої форми власності і формувати з кваліфікованих фахівців: бухгалтерів, юристів, екологів, агрономів.